CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IM BREMER FLÜSSEVIERTEL! Investieren, wo die Welt noch in Ordnung ist
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 28199 |
| Ort | Bremen / Neustadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 149,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab (Text) | n. Absprache |
| Grundstücksgröße | 245 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Provision | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Eine Bauerlaubnis des Wiederaufbaus datiert zurück auf 1949.
Ein grundsolides 6-Parteienhaus mit Souterrain, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 3 Loggien zur Straße, 3 Balkone, 2 Loggien und eine große Terrasse mit kleinem Garten zur Rückseite konnte gebaut werden und war 1951 bezugsfertig. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine Einbauküche bzw. Küchenzeile. Um die Attraktivität des Renditeobjektes zu gewährleisten, verstand es sich von selbst, immer wieder Renovierungen und Sanierungen vorzunehmen.
• Großzügige 4-Zimmer-Maisonette (ca. 108,19 m²). Einladende Diele, Gäste-WC, Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf eine Loggia zur Straßenseite. Über eine Wendeltreppe im Souterrain der Schlafbereich mit Vollbad, Arbeitszimmer und Ausgang auf eine großzügige Gartenterrasse.
• Ein 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Garten (ca. 32,12 m²)
I.OG
• Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (ca. 98,45 m²) mit einer Loggia zur Straße sowie einer Loggia und einem Balkon zur Gartenseite
II.OG
• Reelle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 67,33 m²) mit Loggia zur Straße und zum Garten
• Ein 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Garten (ca. 32,12 m²)
Dachgeschoss:
• Renovierte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 85,43 m²). Augenblicklich nicht vermietet, da Arbeiten noch nicht ganz abgeschlossen. Sonstige Angaben Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Zusätzlich eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschinen (der Mieter der Maisonette-Wohnung hat außerdem direkten Zugang von seinem Garten aus).
Heizung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und Durchlauferhitzer.
Jahreskaltmieten:
Ist: EUR 32.227,80
Möglich: EUR 57.000,00
Ein grundsolides 6-Parteienhaus mit Souterrain, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 3 Loggien zur Straße, 3 Balkone, 2 Loggien und eine große Terrasse mit kleinem Garten zur Rückseite konnte gebaut werden und war 1951 bezugsfertig. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine Einbauküche bzw. Küchenzeile. Um die Attraktivität des Renditeobjektes zu gewährleisten, verstand es sich von selbst, immer wieder Renovierungen und Sanierungen vorzunehmen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2031
Endenergiebedarf: 149.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
• Großzügige 4-Zimmer-Maisonette (ca. 108,19 m²). Einladende Diele, Gäste-WC, Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf eine Loggia zur Straßenseite. Über eine Wendeltreppe im Souterrain der Schlafbereich mit Vollbad, Arbeitszimmer und Ausgang auf eine großzügige Gartenterrasse.
• Ein 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Garten (ca. 32,12 m²)
I.OG
• Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (ca. 98,45 m²) mit einer Loggia zur Straße sowie einer Loggia und einem Balkon zur Gartenseite
II.OG
• Reelle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 67,33 m²) mit Loggia zur Straße und zum Garten
• Ein 1-Zimmer-Appartement mit Balkon zum Garten (ca. 32,12 m²)
Dachgeschoss:
• Renovierte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 85,43 m²). Augenblicklich nicht vermietet, da Arbeiten noch nicht ganz abgeschlossen. Sonstige Angaben Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Zusätzlich eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschinen (der Mieter der Maisonette-Wohnung hat außerdem direkten Zugang von seinem Garten aus).
Heizung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und Durchlauferhitzer.
Jahreskaltmieten:
Ist: EUR 32.227,80
Möglich: EUR 57.000,00
Ihr Ansprechpartner
ANITA SCHÖNFELDT IMMOBILIEN e.K.
Firma Anita Schönfeldt
Hollerallee 14
28209 Bremen
Kontakt zu Anita Schönfeldt
Mobil: 0176 24040592
Telefon: 04182 / 29500
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| externe Objnr | 6388-A |
