3 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Bremen (Objektnummer 6401-HB)

GROSSZÜGIG KONZIPIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON UND FAHRSTUHL

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	28211
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Bremen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	1
Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	18.03.2032
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas
Vermietet	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Absprache
Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	9 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Kaufpreis	490.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt. jew. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Währung	€

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ein im Jahr 2003 in Reihe erstelltes Gebäude mit Fahrstuhl, Abstellräume im Dachgeschoss sowie 2 Garagen. Die Gestaltung der Fassade erinnert an die historischen Bremer Giebelhäuser.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage der Immobilie Schwachhausen zählt aufgrund seiner Nähe zur City, zum Bürger- und Rhododendronpark, mit seinen Jugendstilbauten und seinem ganz besonderen Charme zu den begehrtesten Stadtteilen Bremens. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen und gepflegten Bremer Einfamilienhäusern auf schön begrünten Grundstücken mit altem Baumbestand. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in akzeptabler Entfernung wie auch Bus- und Bahnhaltestellen. Auch die A27 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße in der 1. Etage. Ausstattung Einladende Diele mit Garderobenmöglichkeit. Gleich linker Hand der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch die offene Küchenlösung zusätzlich gewinnt. Ein weiteres Plus ist zweifelsohne ein angenehmer Balkon „auf der richtigen Seite“ mit ungehindertem Blick „in Nachbars gepflegte Gärten“. Von der Diele ebenso bequem zu erreichen ein innenliegendes Vollbad mit Wanne und Duschkabine sowie 2 sehr gut geschnittene helle Räume, ideal als Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer runden mit dem seniorengerechten Duschbad +Wanne das Platzangebot ab. Übrigens: Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.
Eine sinnvolle, zweckmäßige und gelungene Raumaufteilung. Sonstige Angaben Fenster:
Holz-/Isoverglasung
Heizung:
Buderus Gaszentralheizung aus 2003 mit 300l Warmwasserspeicher im Dachgeschoss
„Keller“:
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, dafür jedoch ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss, der mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Hausgeld:
z. Zt. EUR 374,- mtl.
Mieteinnahme:
Kaltmiete EUR 950,-/mtl.