NOBEL WOHNEN IN EINER EXKLUSIVEN 6-PARTEIEN-VILLA - interessante Investition für Anleger

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28211
OrtBremen
LandDeutschland
EtageI. OG
Regionaler ZusatzBremen
BefeuerungGas, Solar
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
Baujahr2020
Zustandneuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.08.2030
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)n. Absprache
Wohnfläche85 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Kaufpreis539.000 €
Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
jew. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.400 €
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Gebäude:
ein junges, exklusives 2021 bezugsfertiges Villenensemble „Dame und König“, das sich optimal in sein Umfeld einfügt. Tiefgarageneinstellplätze, Fahrstuhl, elegante Treppenhäuser, überdachte Balkone etc. optimieren den Gesamteindruck.

Wohnung:
interessant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und einem modernen Duschbad mit Fenster.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage der Immobilie Schwachhausen zählt aufgrund seiner Nähe zur City, zum Bürger- und zum Rhododendronpark, seinen Jugendstilbauten und seinem ganz besonderen Charme zu den begehrtesten Stadtteilen Bremens. Die Wohnung selbst liegt in einer gepflegten Wohnstraße in der 1. Etage. Ausstattung Einladende Diele mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC. Rechter Hand der helle und großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf den gut geschnittenen Sonnenbalkon und direktem Zugang in die Küche und den kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Schlaf- und Arbeitszimmer runden mit dem seniorengerechten Duschbad das Platzangebot ab. Sonstige Angaben Fenster:
Holzfenster mit 3fach-Verglasung
Bodenbelag:
Eichenparkett als Fischgrat
Lüftung:
eigene kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
Keller:
massiver Kellerraum mit Fenster
Garage:
Einstellplatz in der Tiefgarage
Heizung:
Hochleistungs-Brennwertwandkessel + Solarsystem mit Aufdach-Rahmenkollektoren mit 1500l Pufferspeicher
Hausgeld:
z. Zt. € 275,77 inkl. Stellplatz

BESONDERHEIT:
Die jetzigen Eigentümer möchten als Mieter bleiben und sind bereit, eine Kaltmiete von EUR 1.400,- zzgl. Nebenkosten zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

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ANITA SCHÖNFELDT IMMOBILIEN e.K.
Firma Anita Schönfeldt
Hollerallee 14
28209 Bremen

Kontakt zu Anita Schönfeldt
Mobil: 0176 24040592
Telefon: 04182 / 29500

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
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Weitere Informationen

externe Objnr6394-NH

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