4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Tostedt / Todtglüsingen (Objektnummer 6395-NH)

SO SIEHT SOMMER AUS !!! großzügige DHH mit Vollkeller

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	21255
Ort	Tostedt / Todtglüsingen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordheide
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Baujahr	1997
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	26.07.2032
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab (Text)	vermietet
Wohnfläche	97 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Kaufpreis	349.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt. jew. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Eine 1997 von der Fa. WITO errichtete Rotklinker Doppelhaushälfte mit Vollkeller und bemerkenswerter Grundrisskonzeption: Im Vordergrund steht hier die Großzügigkeit der einzelnen Räume; Flure und Treppenbereiche sind zweckmäßig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage der Immobilie Die Samtgemeinde Tostedt zählt aufgrund ihrer optimalen Anbindung an die HHer City wie auch nach Bremen nicht nur bei Eingeweihten als Insidertipp. Als sog. „Speckgürtel“ vor den Toren Hamburgs verfügt sie mit dem Metronom über einen lückenlosen „Vorortanschluss“. Die A1 über Hollenstedt, Rade, Heidenau ist eine weitere Alternative. Tostedt selbst ist eine gut strukturierte Gemeinde: Professionell geführte Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) sprechen ebenso für sich selbst wie die Kitas für die Kleinsten. Fachärzte, Allgemeinmediziner und vier Apotheken, nahezu alle Supermärkte, der Wochenmarkt mit Anbietern aus der Region sind ebenso überzeugend und nicht mehr wegzudenken. Das Gebäude selbst liegt im Ortsteil Todtglüsingen an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur unweit vom Ortskern entfernt. Ausstattung Einladende helle Diele mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC mit Fenster und Dusche; rechter Hand die Küche mit Sichtkontakt zum Eingangsbereich. Großzügig und hell der Lebensmittelpunkt der Familie mit Ausgang in den Garten. Im I. OG 3 reelle Räume und ein Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche. Sonstige Angaben Spitzboden:
auch hier ausreichend Platz für „kleine Nebensächlichkeiten“
Keller:
Vollkeller von gut 50m².
Grundstück:
großes Gartengrundstück mit einem wunderschönen Walnussbaum und einem großen Abstellraum neben der Terrasse.
Stellplatz:
seitlich der Einfahrt