INTERESSANTE MÖGLICHKEIT FÜR KLEINANLEGER - vermietete DHH in begehrter Lage

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21255
OrtTostedt / Todtglüsingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordheide
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis26.07.2032
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)vermietet
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis349.000 €
Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
jew. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Eine 1997 von der Fa. WITO errichtete Rotklinker Doppelhaushälfte mit Vollkeller und bemerkenswerter Grundrisskonzeption: Im Vordergrund steht hier die Großzügigkeit der einzelnen Räume; Flure und Treppenbereiche sind zweckmäßig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage der Immobilie Die Samtgemeinde Tostedt zählt aufgrund ihrer optimalen Anbindung an die HHer City wie auch nach Bremen nicht nur bei Eingeweihten als Insidertipp. Als sog. „Speckgürtel“ vor den Toren Hamburgs verfügt sie mit dem Metronom über einen lückenlosen „Vorortanschluss“. Die A1 über Hollenstedt, Rade, Heidenau ist eine weitere Alternative. Tostedt selbst ist eine gut strukturierte Gemeinde: Professionell geführte Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) sprechen ebenso für sich selbst wie die Kitas für die Kleinsten. Fachärzte, Allgemeinmediziner und vier Apotheken, nahezu alle Supermärkte, der Wochenmarkt mit Anbietern aus der Region sind ebenso überzeugend und nicht mehr wegzudenken. Das Gebäude selbst liegt im Ortsteil Todtglüsingen an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur unweit vom Ortskern entfernt. Ausstattung Einladende helle Diele mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC mit Fenster und Dusche; rechter Hand die Küche mit Sichtkontakt zum Eingangsbereich. Großzügig und hell der Lebensmittelpunkt der Familie mit Ausgang in den Garten. Im I. OG 3 reelle Räume und ein Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche. Sonstige Angaben Spitzboden:
auch hier ausreichend Platz für „kleine Nebensächlichkeiten“
Keller:
Vollkeller von gut 50m².
Grundstück:
großes Gartengrundstück mit einem wunderschönen Walnussbaum und einem großen Abstellraum neben der Terrasse.
Stellplatz:
seitlich der Einfahrt

Ihr Ansprechpartner

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Anita Schönfeldt Immobilien e.K.
ANITA SCHÖNFELDT
Kiefernweg 16
21255 Tostedt

Kontakt zu ANITA SCHÖNFELDT

Telefon: 04182/29500
Telefax: 04182/295049

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Schreiben Sie mir eine E-Mail
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externe Objnr6395-NH

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