3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Hamburg / Eißendorf (Objektnummer 6383-NH)

ELEGANTE OBERWOHNUNG EIßENDORF +++ mit Kaminofen und TG-Stellplatz

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	21075
Ort	Hamburg / Eißendorf
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Hamburg
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	3
Baujahr	2004
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	76 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	28.03.2028
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab (Text)	nach Absprache
Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ein 2004 in Rotklinker errichtetes äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten: 2 Arztpraxen und 3 Eigentumswohnungen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2028
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage der Immobilie Optimale, zentrumsnahe und grüne Wohnlage Eißendorf. Ausstattung Einladender, heller Flur mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC; linker Hand ein geräumiges Vollbad mit Fenster, Dusche und Wanne. Angrenzend das Schlafzimmer mit Fenster ins Grüne. Sich wieder angliedernd eine Küche, die das Herz jedes Hobbykochs freuen wird. Der Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, einem Kaminofen und Ausgang auf den, der Straße abgewandten Balkon, spricht einfach für sich selbst. Das dritte Zimmer bietet sich optimal an als Gäste- bzw. als Arbeitszimmer mit zusätzlichem Ausgang auf den Balkon. Praktisch ist ein kleiner HWR für Waschmaschine und Trockner neben dem Hausanschlussraum. Sonstige Angaben Dachboden:
nicht ausgebaut, aber eine kleine Teilfläche kann als zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Oster-/Weihnachtsdeko o.ä. sicherlich genutzt werden. Eine Einschubleiter macht es möglich.

Einstellplatz:
zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage.

Keller:
angenehm großer Kellerraum

Fenster:
weiße, bodentiefe Kunststoff-/Isoverglasung