ELEGANTE LOFTWOHNUNG IN ROSENGARTEN

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ21224
OrtNeu Leversen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzBremen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.02.2026
Endenergiebedarf124,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)n. Absprache
Wohnfläche229 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kaufpreis389.000 €
Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Eine 2001 auf einem grundsoliden und hochwertig erstellten Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren aufgestockte Endetage. Die ursprünglichen Eigentümer liebten Großzügigkeit, klare Linien und Transparenz der Räumlichkeiten. Ein Wunsch, der in dieser Wohnung konsequent umgesetzt wurde.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2026
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Neu-Leversen zählt ebenso wie Tötensen zur Samtgemeinde Rosengarten. Die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, angrenzend an den Staatsforst und die schnelle Anbindung über die A261 an die A1 und die A7 sind nur einige wenige Gründe, warum sich Insider besonders für diese Lage interessieren. Die Wohnung selbst ist on top eines repräsentativen Einfamilienhauses in einer Sackgassenwohnstraße. Ausstattung Repräsentative Lobby mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC mit Dusche; rechter Hand der lichtdurchflutete Lebensmittelpunkt der Wohnung von etwa 100m². Die offene Küchenlösung, der Essbereich mit Wintergartencharakter, ein großzügiger bequemer Rückzugsort am Ende des Raumes und der Ausgang auf den überdachten Sonnenbalkon sprechen für sich selbst.

Linker Hand der Schlafbereich mit 2 Räumen, 2 Ankleidezimmern sowie ein elegantes Badezimmer rundet mit dem Hauswirtschaftsraum und dem kleinen Gästezimmer im Entrée das Platzangebot dieser Wohnung ab.
Sonstige Angaben Fenster: weiße Kunststoff-/Isoverglasung

Sanitär: Firma Starck

Elektro: Bus-System

Heizung: Fußbodenheizung über Gaszentral

Garten: zu dieser Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht von ca. 300m²

Ihr Ansprechpartner

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Immobilien
Firma ANITA SCHÖNFELDT
Hollerallee 14
28209 Bremen

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Telefon: 0421/3498075
Telefax: 0421/3498028

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externe Objnr6363HB

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