SCHON HEUTE ANS ALTER DENKEN - BARRIEREFREI WOHNEN FÜR ANSPRUCHSVOLLE

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ21255
OrtTostedt / Todtglüsingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordheide
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Baujahr2010
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch10,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.11.2029
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerElektro
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße634 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis365.000 €
Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ein 2010 in Holzrahmenbauweise errichtetes Niedrigenergiehaus, das überdies den anspruchsvollen Wünschen der Eigentümer im Hinblick auch auf die Gesamtausstattung gerecht werden sollte. Großzügigkeit und Helligkeit waren ebenso wichtig wie Zweckmäßigkeit im täglichen Arbeitsablauf. Auf diese Weise entstand eine Gesamtkonzeption, die kaum noch Wünsche offen lässt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2029
Endenergieverbrauch: 10.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Lage der Immobilie Die Samtgemeinde Tostedt mit einer erstklassigen Infrastruktur, ausgezeichneten Schulen und Kindergärten, einer guten ärztlichen Versorgung, einer Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, dem Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region (2xwöchentlich), dem Bahnhof mit direktem Metronom-Anschluss in die Metropolen Hamburg und Bremen, der Autobahnanbindung an die A1 über Heidenau, Hollenstedt oder Rade sind nur einige wenige Pluspunkte, die gerade diesen Standort nicht nur für Insider, sondern auch für Pendler besonders attraktiv gestalten.

Das Gebäude selbst liegt in einem gehobenen Wohnquartier mit gepflegter Einfamilienhausbebauung im Ortsteil Todtglüsingen.
Ausstattung Einladende Diele mit Garderobenmöglichkeit und Zugang zu einem eleganten Gäste-WC mit Fenster. Ein offener Durchgang führt in den lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt des Hauses von gut 42m² mit Essbereich und Ausgang auf die umlaufende Sonnenterrasse. Trotz der großzügigen Fensterflächen gibt es ausreichend Stellflächen. Nur zu gern lässt man die Abende am Kaminofen ausklingen. Die gut geschnittene, moderne Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum hat sich auch nach 10 Jahren als sinnvolle Lösung erwiesen. Zwei Schlafräume, jeweils mit Ausgang in den Garten, runden mit dem großzügigen Badezimmer mit Wanne und rollstuhlgerechter Dusche das Platzangebot ab. Sonstige Angaben Dachboden:
komplett isoliert, als zusätzliche Staufläche optimal geeignet.

Heizung:
LLB317 + als Wärmepumpenkompaktgerät mit Erdrohrwärmeüberträger (Luftsystem) und Klimabox sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer

Fenster:
Kunststoff / 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen rot) mit Außenrollläden an allen bodentiefen Fenstern.

Carport:
direkt am Gebäude

Grundstück:
liebevoll und mit einer großen Pflanzenvielfalt angelegt

Ihr Ansprechpartner

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Immobilien
Frau Anita Schönfeldt
Kiefernweg 16
21255 Tostedt

Kontakt zu Anita Schönfeldt

Telefon: +49/4182/29500
Telefax: +49/4182/295049

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr6376-NH

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