INDIVIDUELLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINZELHAUS-CHARAKTER

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • geräumige Küche mit Ausgang in den Garten
  • helles Wohnzimmer
  • mit Kaminofen
  • Zimmer mit Austritt auf den Balkon
  • grüner Blick vom Balkon
  • nicht einsehbare Terrasse
  • Gartenimpression
  • Garage und Carport
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28876
OrtOyten / Bassen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.07.2029
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße485 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis298.000 €
Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Eine in den 1990ern errichtete und mit den persönlichen Wünschen der Eigentümer gestaltete Rotklinker-Doppelhaushälfte. Der ursprüngliche Standardgrundriss des Bauunternehmers wurde aufwändig verändert. Großzügigkeit und Zweckmäßigkeit hatten ebenso Priorität wie Helligkeit in allen Räumen. Auf diese Weise entstand eine Immobilie mit Einzelhauscharakter.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2029
Endenergiebedarf: 161.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage der Immobilie Oyten-Bassen – nur wenige Autominuten von Bremen entfernt – ist ein in sich gewachsener, sehr homogener Ort, der mittlerweile auf eine ca. 760 Jahre alte Kulturgeschichte zurückblicken kann. Kindergarten und Grundschule, das örtliche Sportzentrum sind ebenso bequem fußläufig erreichbar wie gute Einkaufsmöglichkeiten, die Bank und natürlich der Schulbus zu den weiterführenden Schulen in Oyten.
Das Gebäude selbst liegt in einer angenehmen Seitenstraße mit niveauvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Ausstattung Einladende, helle Diele mit Garderobenmöglichkeit und Treppenaufgang in das Obergeschoss. Linker Hand das Gäste-WC mit kleinem Fenster, rechter Hand die Küche und geradeaus ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kaminofen und 2 Austrittsmöglichkeiten auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse. Kaum wahrnehmbar, aber praktisch integriert, der Heizungsraum unter der Treppe. Durch das Weglassen einer Trennwand zwischen Küche und Hauswirtschaftsraum entstand eine urgemütliche Wohnküche mit Ausgang in den Garten.
Der Hausanschlussraum blieb erhalten und dient heute gleichzeitig als Speisekammer.
Eine massive Treppe führt ins 1. OG. Hier rechter Hand das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 3 reelle Räume, wovon 2 über einen Ausgang auf einen Balkon mit Blick in den Garten verfügen.
Sonstige Angaben Dachboden: über eine Einschubleiter gibt es einen isolierten und beheizten, hellen Dachboden, der viele Möglichkeiten bietet.

Garage: direkt an der Straße mit Funktor

Carport: reeller Carport mit großzügigem Platzangebot

Werkraum: angrenzend an die Garage

Grundstück: zauberhaft und gartenarchitektonisch reizvoll, charmant und dennoch sinnvoll angelegt

Heizung: Gaszentralheizung 2002 mit 90l Warmwasseraufbereitung

Fenster: weiße Kunststoff-/Isoverglasung mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden

Ihr Ansprechpartner

  • Kein Bild vorhanden

Immobilien
Frau Anita Schönfeldt
Kiefernweg 16
21255 Tostedt

Kontakt zu Anita Schönfeldt

Telefon: +49/4182/29500
Telefax: +49/4182/295049

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr6373-NH-1

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