INTERESSANTES RENDITEOBJEKT FÜR EINSTEIGER

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzNordheide
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch198,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.03.2028
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)n. Absprache
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
Kaufpreis108.000 €
Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Einladender, kleiner dielenähnlicher Bereich mit Gäste-WC und geschickt integriertem Abstellraum. Linker Hand die gut geschnittene helle Küche. Die Wohnung besticht ebenso durch einen großzügigen Wohnbereich mit vielseitigen Stellmöglichkeiten und direktem Zugang auf einen wunderschönen langen und der Sonne zugewandten Balkon mit Blick in Baumwipfel. Zwei reell geschnittene Schlafräume runden mit dem innenliegenden Vollbad das Raumangebot dieser nahezu optimal geschnittenen Wohnung ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 198.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage der Immobilie Tostedt ist aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit nahezu sämtlichen Supermärkten, speziellen Fachgeschäften, ausgezeichneter ärztlicher Versorgung, dem 2x die Woche stattfindenden Wochenmarkt, dem Bahnanschluss nach Hamburg und Bremen, der Nähe zur A1 und seines grünen Umfeldes wegen nicht nur bei Pendlern äußerst beliebt. Schulen und Kindergärten sind ebenso selbstverständlich wie ein vielseitiges Freizeitangebot. Das Gebäude selbst liegt im Übergangsbereich Tostedt/Todtglüsingen. Die Wohnung liegt im I. OG eines 8-Parteienhauses, das überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt wird. Ausstattung Keller:
passabel groß, variabel nutzbar für Surfbretter, teure Räder oder all das, was in der Wohnung gerade nicht benötigt wird.
Gemeinschaft:
Waschmaschinen-/Trocken- und Fahrradraum
Stellplatz:
direkt an der Straße, Nr. 107, nur unweit vom Zugang zum Gebäude
Sonstige Angaben Besonderheit:
Die Wohnung ist seit dem 1. Januar 2010 an eine alleinerziehende Mutter mit 3 Kindern für EURO 490,- Nettomiete vermietet. Die Miete wurde bisher nicht angehoben.

Ihr Ansprechpartner

  • Kein Bild vorhanden

Immobilien
Frau Anita Schönfeldt
Kiefernweg 16
21255 Tostedt

Kontakt zu Anita Schönfeldt

Telefon: +49/4182/29500
Telefax: +49/4182/295049

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr6369-NH

Sofortanfrage zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben