SKURRILE HERAUSFORDERUNG FÜR AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN UND ARBEITEN

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordheide
BefeuerungGas
BodenFliesen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Baujahr1987
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis12.07.2025
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)188 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)26 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)n. Absprache
Nutzfläche244 m²
Grundstücksgröße1.151 m²
Provision6,25 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl15

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ein Ende der 80er errichteter Mauerwerksbau mit 2 Pultdächern, der bisher als Begegnungsstätte mit 125 Plätzen genutzt wurde. Ein Versammlungsraum mit „Domcharakter“ und gut 100m² sind ebenso vorhanden wie separate Besprechungsräume, eine Galerie im Obergeschoss, Nebenflächen wie getrennte WC‘s, Technikräume, eine Profiküche etc., etc.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.07.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 188.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 26.00 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Die Samtgemeinde Tostedt mit einer erstklassigen Infrastruktur, ausgezeichneten Schulen und Kindergärten, einer guten ärztlichen Versorgung, einer Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, dem Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region (2xwöchentlich), dem Bahnhof mit direktem Metronom Anschluss in die Metropolen Hamburg und Bremen, der Autobahnanbindung an die A1 über Heidenau, Hollenstedt oder Rade sind nur einige wenige Pluspunkte, die gerade diesen Standort nicht nur für Insider, sondern auch für Pendler besonders attraktiv gestalten. Das Gebäude selbst liegt am Rande eines gehobenen Wohnquartiers mit gepflegter Einfamilienhausbebauung.
Besonders interessant: eine Hauptzuwegung von der Niedersachsenstraße mit einem großzügigen Parkplatzangebot wie auch vom Brookring aus mit Zufahrt zur Garage und einem weiteren Haupteingang.
Ausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss und einer kurzen Schilderung der bisherigen Nutzung.
Einladendes Foyer mit Garderobenmöglichkeit; linker Hand der WC-Bereich für Damen, rechter Hand der WC-Bereich für Herren, angrenzend der Hausanschlussraum sowie der Treppenaufgang ins OG. Eindrucksvoll der "firsthohe" und lichtdurchflutete Begegnungsraum. Bequem auch vom Foyer zu erreichen ein kleineres Zimmer, das optisch über ein breites Fenster mit der Halle verbunden ist. Die professionell ausgestattete Küche rechter Hand.
OBERGESCHOSS: Abstell- und Versorgungsräume mit Heizung und Lüftungsanlage sowie einer kleinen Galerie.
Sonstige Angaben Heizung: Gaszentralheizung aus 1997 mit Warmwasseraufbereitung

Fenster: überwiegend Holz-/Isoverglasung, teilweise Sicherheitsglas

Garage: Einzelgarage mit großem Nebenraum vor dem Gebäude (1995)

Stellplätze: 15 Stellplätze

Grundstück: zweckmäßig angelegt

Ihr Ansprechpartner

  • Kein Bild vorhanden

Immobilien
Frau Anita Schönfeldt
Kiefernweg 16
21255 Tostedt

Kontakt zu Anita Schönfeldt

Telefon: +49/4182/29500
Telefax: +49/4182/295049

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr6325-NH

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