3 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Tostedt (Objektnummer 6286-NH)

Klassische 3-Zi.-Wohnung mit Garage und Sonnenbalkon

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	21255
Ort	Tostedt
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Nordheide
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	130,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	04.12.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Provision	6,25 % inkl. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung großzügiger Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit und separatem WC; ein geschickt integrierter Einbauschrank bietet zusätzlich Platz für Reinigungsutensilien. Gleich rechter Hand die gut ausgestattete Funktionsküche mit Sichtkontakt zum Eingangsbereich. Ein einheitlicher heller Fliesenbelag in Flur, Küche und dem 3. Raum, der ursprünglich als Esszimmer genutzt wurde, unterstreicht den angenehmen Zuschnitt dieser Wohnung. Auch der Schlafraum ist angenehm groß und verfügt über vielseitige Stellflächen. Nicht missen möchte man den sonnigen Wohnbereich mit Ausgang auf einen ca. 12m² großen Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Bad, das erst 2011 saniert und renoviert wurde.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 130.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage der Immobilie Tostedt ist aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit nahezu sämtlichen Supermärkten, speziellen Fachgeschäften, ausgezeichneter ärztlicher Versorgung, dem Wochenmarkt 2x die Woche, dem Bahnanschluss nach Hamburg und Bremen, der Nähe zur A1 und seines grünen Umfeldes wegen nicht nur bei Pendlern äußerst beliebt. Schulen und Kindergärten sind ebenso selbstverständlich wie ein vielseitiges Freizeitangebot. Das Gebäude selbst liegt im Übergangsbereich Tostedt/Todtglüsingen, die Wohnung im II. OG. Sonstige Angaben Keller: angenehm geräumig mit Fenster und Stromanschluss

Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna, Waschküche mit Waschmaschine und Schleuder, Trockenraum, Fahrradkeller

Fenster: Kunststoff/Isoverglasung mit elektrischen Rollläden

Heizung: Gaszentralheizung

Garage: Einzelgarage mit elektrischem Funktor, Stromanschluss.
Die Nebenkosten von z. Zt. EUR 5,52/mtl. sind im Hausgeld bereits enthalten.